Immobilienangebote - Öcher Wohngefühl

Immobilienangebote Aachen

Entdecken Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Aachen – von charmanten Wohnungen über moderne Häuser bis hin zu attraktiven Gewerbeflächen. Alle Immobilienangebote Aachen sind übersichtlich aufbereitet, damit Sie schnell das passende Objekt finden. Stöbern Sie durch unsere Angebote und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Aachen.

Immobilien Angebote in Aachen - jetzt entdecken bei Öcher Wohngefühl

Finden Sie Ihr neues Zuhause

Willkommen bei Öcher Wohngefühl – Ihrem zuverlässigen Partner für Immobilienangebote in Aachen.

Auf dieser Seite präsentieren wir Ihnen eine sorgfältig ausgewählte Vielfalt an Objekten, die zu Ihren persönlichen Vorstellungen passen können. Egal, ob Sie auf der Suche nach einer charmanten Wohnung im Stadtzentrum, einem modernen Einfamilienhaus im Grünen oder nach attraktiven Gewerbeflächen für Ihr Unternehmen sind – bei uns werden Sie fündig.

Mietobjekte
Verkaufsobjekte

Mietobjekte

Gasborn 9-11

52062 Aachen

Kaltmiete 1000,00 Euro

Wohnfläche: 92m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: Maisonette
Verfügbar ab: 01.12.2025
Nebenkosten: 250,00 Euro
Kaution: 3000 Euro

Objektbeschreibung:

Die ca. 92 Quadratmeter große Viereinhalbzimmerwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. mehr erfahren

Diepenbenden 23

52076 Aachen

Kaltmiete 850,00 Euro

Wohnfläche: 85m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: Souterrain
Verfügbar ab: 01.01.2026
Nebenkosten: 175,00 Euro
Kaution: 2.550,00 Euro
Einbauküche

Objektbeschreibung

Im Souterrain eines 4-Parteienhauses im Aachener Süden finden Sie ihr neues Zuhause. mehr erfahren

Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett und hochwertig saniert. Sie betreten Ihre Wohnung über eine schöne Glastüre und stehen direkt in dem Wohnbereich mit offener Küche. Hier können Sie Ihren Feierabend in Ruhe oder mit Freunden genießen. Die hochwertige Einbauküche, welche nach Möglichkeit von dem derzeitigen Mieter übernommen werden wollte, fügt sich nahtlos in das schöne Bild dieser Wohnung ein. Über den Wohnbereich gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, welches ebenso, wie der Wohnberiech mit bodentiefem Fenster ausgestattet ist, so dass trotz Souterrain genügen Licht hineinkommt. Das hochwertig gestaltete Badezimmer ist ebenso über den Wohnbereich begehbar. Was fehlt noch zu Ihrem Glück – Eine schöne Terrasse, auf der Sie den Tag genussvoll ausklingen lassen können.

Ausstattung

+++ hochwertiger Echtholzparkett +++ Fußbodenheizung +++ Wärmepumpe +++ Duschbadezimmer +++ Terrasse +++ Abstellkammer +++ Einbauküche +++ Stellplatz +++

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger, naturnaher Lage im Stadtteil Steinebrück und ist von viel Grün und Spazierwegen am nahegelegenen Stauweiher Diepenbenden umgeben. In unmittelbarer Umgebung finden sich gute Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Bus-Haltestellen mit kurzem Fußweg. Damit verbindet die Lage ein ruhiges Wohngefühl mit leichter Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt.

Sonstiges

Liebe Interessenten,

gerne vereinbaren wir zu den folgenden Zeiten Besichtigungstermine mit Ihnen und stehen für Fragen jeglicher Art zur Verfügung:

Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 17:30 Uhr.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist Frau Buchholz.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen. Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen. Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.

Kleinheidstraße 12

52080 Aachen

Kaltmiete 1270,00 Euro

Wohnfläche: 102 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.12.2025
Nebenkosten: 325,00 Euro
Kaution: 2.800,00 Euro
Einbauküche

Beschreibung

Diese ca. 102 Quadratmeter große Wohnung befindet sich Stadtteil Verlautenheide und wurde im Jahr 2022 fertig gestellt. mehr erfahren

Gelegen auf der ersten Etage, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Ein Flur führt Sie in alle Räumlichkeiten. Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu Ihrem Balkon und die offene Küche findet hier auch ihren Platz. Eine IKEA-Einbauküche wurde verbaut und ist im Mietpreis inbegriffen. Zwei Schlafräume messen je ca. zehn Quadratmeter und ca. sieben Quadratmeter. Zudem gibt es zwei Badezimmer, ein Duschbadezimmer, welches über den Flur zu betreten ist und ein Masterbad, direkt an das große Schlafzimmer angegliedert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Waschraum, in welchem Sie eine Waschmaschine sowie einen Trockner aufstellen können.

Als Bonbon befindet sich ein weiterer Raum auf der gleichen Etage, welcher sich zum Beispiel als Büro nutzen lässt. Dieser misst ca. 14 Quadratmeter, verfügt über eine große Fensterfront

Ausstattung:

+++ Aufzug +++ Pelletheizung (Heizkosten in den Nebenkosten enthalten) +++ 1. Etage +++ Waschraum +++ Einbauküche +++ Abstellkammer +++

Lage:

Der Stadtteil Verlautenheide liegt nordöstlich von Aachen. Aufgrund der Nähe zum Aachener Autobahnkreuz ist eine gute Anbindung in alle Richtungen gegeben. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind per Auto und Bus zu erreichen. Im Stadtteil selbst befinden sich eine Bank, ein Metzger, ein Bäcker sowie ein Kiosk. Einige alltägliche Dinge kann man also auch zu Fuß erledigen.

Sonstiges:

Liebe Interessenten,

gerne vereinbaren wir zu den folgenden Zeiten Besichtigungstermine mit Ihnen und stehen für Fragen jeglicher Art zur Verfügung:

Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 17:30 Uhr.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin für diese Immobilie ist Frau Buchholz.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir sind bemüht, die angebotenen Objekte stets aktuell, inhaltlich richtig und vollständig darzustellen. Die Informationen beruhen jedoch auf Angaben des jeweiligen Anbieters oder dritter Personen oder Stellen.
Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.

Wilhelmstraße 10

52070 Aachen

Kaltmiete 940,00 Euro

Wohnfläche: 77 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
Nebenkosten: 165,00 Euro
Kaution: 2.820,00 Euro
Terrasse
Einbauküche

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung wird Ihnen gefallen. Auf der dritten Etage eines Hauses aus der Gründerzeit wartet Ihr neues Zuhause. mehr erfahren

Verkaufsobjekte

Breslauer Straße 5

65556 Hessen-Limburg

Kaufpreis: 489.000€ VB

– Wohnfläche: 150 m²
– Zimmer: 6
– Schlafzimmer: 3
– Badezimmer: 1
– Grundstücksfläche: 735 m²
– Verfügbar ab: nach Absprache
– Haustyp: Einfamilienhaus freistehend
– Baujahr: 1971
– Provision: 3,57%

Ausstattung im Überblick:
– Große Terrasse, teilweise überdacht – ideal für entspannte Stunden im Freien
– Weitläufiger Garten mit Gartenhaus
– Wellnessbereich mit Sauna und Wärmekabine
– Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich
– Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
– Zusätzliches Gäste-WC
– Beheizung über Gaszentralheizung
– Großer Dachspeicher mit viel Stauraum
– Garage
– 2 Stellplätze

Haben Sie sich schon einmal gefragt, was ein Haus zu einem Zuhause macht? Für uns ist es die gelungene Verbindung aus ansprechender Architektur, durchdachter Raumaufteilung und liebevollen Details – all das finden Sie in diesem besonderen Zuhause in einer ruhigen Wohnstraße in Limburg an der Lahn, Ortsteil Staffel.

mehr erfahren

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine großzügig gestaltete Diele, die Offenheit und Herzlichkeit ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie direkt in die funktionalen Bereiche des Hauses: den praktischen Kellerraum mit Zugang zur Garage, die Waschküche mit eigener Dusche, ein Gäste-WC sowie einen großen Abstellraum, der zuletzt als Werkstatt genutzt wurde – ideal für Hobbyhandwerker oder als zusätzlicher Stauraum.
Über eine breite Treppe erreichen Sie das Herzstück des Hauses: den lichtdurchfluteten Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und offener Gestaltung. Hier lässt es sich wunderbar mit der Familie oder Freunden verweilen, gemeinsame Mahlzeiten genießen und über den Tag austauschen. Der Essbereich bildet nicht nur architektonisch, sondern auch atmosphärisch den Mittelpunkt des Hauses – von hier aus sind sowohl Küche, Wohnzimmer als auch das Homeoffice bequem erreichbar.
Das Wohnzimmer bietet mit seiner großzügigen Fläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen – ob gemütliche Fernsehabende, stilvolle Leseecke oder gesellige Runden mit Gästen, hier findet alles seinen Platz.
Eine weitere, offen gestaltete Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung stehen. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder vielleicht sogar, Shopping Queens aufgepasst, als begehbarer Kleiderschrank – hier können Sie Ihre Wohnträume flexibel gestalten. Besonders praktisch: das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine lässt keine Wünsche offen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen geräumigen Dachspeicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight bleibt bislang unerwähnt: die teilweise überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten. Sie lädt zu entspannten Grillabenden, geselligen Sommerpartys oder einfach zu ruhigen Stunden im Grünen ein. Und als krönender Abschluss eines langen Arbeitstages wartet Ihre persönliche Wellness-Oase: eine funktionstüchtige Sauna, in der Sie herrlich abschalten und neue Energie tanken können.
Lage
Staffel liegt nordwestlich der Kernstadt Limburg und wird durch die Lahn und von der Limburger Brückenvorstadt im Osten durch den Elbbach getrennt. Durch die gute Autobahnanbindung (A3) und die sehr gute Zuganbindung in Limburg, bietet sich dieses Haus auch sehr gut für Pendler an. Sowohl Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten liegen in der nahen Umgebung. Auch Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten, da die umliegende Natur zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.
Ausstattung
Ausstattung, die überzeugt – durchdacht, hochwertig, vielseitig
Dieses Zuhause begeistert nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch eine Ausstattung, die Komfort und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Die große, teilweise überdachte Terrasse und der weitläufige Garten mit Gartenhaus bieten ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien – ob allein, mit der Familie oder mit Gästen.
Für entspannte Wohlfühlmomente stehen Ihnen eine hauseigene Sauna sowie eine Wärmekabine zur Verfügung – ein echter Rückzugsort nach einem langen Tag. An kühleren Abenden sorgt der Kaminofen im Wohnbereich für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Das modern gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein großzügiger Dachspeicher runden das Raumangebot ab. Beheizt wird das Haus effizient über eine Gaszentralheizung.
Ihre Autos können Sie bequem und komfortabel wahlweise in der Garage oder den Außenstellplätzen parken.

Sonstiges

Liebe Interessenten,

gerne vereinbaren wir zu den folgenden Zeiten Besichtigungstermine mit Ihnen und stehen für Fragen jeglicher Art zur Verfügung:

Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Die Maklerprovision für die Käufer beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.

Ihr persönlicher Ansprechpartner für diese Immobilie ist Herr Esser.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir können daher keine Haftung für die Aktualität, die inhaltliche Richtigkeit und für die Vollständigkeit der Informationen übernehmen.

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Ob Kauf oder Miete – wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
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